1976〜1986年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比-0.8%
さいたま市浦和区
47.7万円/㎡
前年比-15.7%
レジデンス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 81㎡の場合
相場
3,198万円
39.5万円/㎡
1,734
2,710
3,686
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,686万円
33.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
レジデンス北浦和
2,980万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | レジデンス北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/11 | 尾張屋レジデンス常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 2,600万円 | 30.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/31 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,690万円 | 27.7万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 50.7万円 | 60.8㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%下落、さいたま市浦和区では15.7%下落しています。